房子采光差、噪音超标，若影响居住可退房。依据《合同法》，若房屋不符合约定用途或居住标准，租客有权解除合同。长期居住于采光差、噪音超标环境，会影响身心健康。
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房子问题可退房。具体操作：1.先与房东协商，明确表达退房意愿及原因；2.若房东同意，签订退房协议并退还租金押金；3.若房东拒绝，可请专业机构检测噪音，保留证据；4.咨询律师，依据《合同法》等法规提起诉讼，要求退房并赔偿损失。
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采光差、噪音超标可协商退房或要求改善。建议先与房东沟通，若房东同意退房则签订退房协议；若房东不同意，则可要求其采取改善措施，或寻求法律援助。
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房子若采光不佳且噪音超标，影响居住品质时，依《合同法》可申请退房。按照法律规定，如果房屋未能满足约定的居住标准或用途，租客有权解除租房合同。长期置身于光线不足和噪音过度的环境中，会对住户的身心健康产生不利影响。
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对采光不足和噪音超标的房屋问题，可通过协商退房或要求房东改善环境。建议先与房东进行友好沟通，如果房东同意退房，则签订退房协议；若房东不同意，可要求其采取措施改善居住条件，或考虑寻求法律手段维护自身权益。
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房屋存在采光差和噪音超标问题，符合退房条件。具体步骤包括：1.与房东协商，清晰阐述退房意愿及原因；2.若房东同意，签订退房协议并索回租金及押金；3.若房东拒绝，可请第三方机构进行噪音检测，并妥善保存相关证据；4.咨询专业律师，依据《合同法》等相关法律法规，提起诉讼要求退房及赔偿损失。